David Ghnassia a fondé terrazzo.immo en 2021 avec Déborah, au 10 quai Papacino. Venu à l’immobilier par la gestion de patrimoine, la fiscalité et l’urbanisme, il suit le port de Nice — où l’agence a ses bureaux — et le Carré d’Or.
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Transaction immobilière, port de Nice et Mont Boron
David Ghnassia
Fondateur
Ligne directe : 06 46 82 71 75 — david@terrazzo.immo
Le parcours de David
Master en gestion d’actifs immobiliers à Panthéon-Sorbonne, puis conseiller en gestion de patrimoine spécialisé en fiscalité et en urbanisme : David est venu à l’immobilier par le chiffre et par le droit avant d’y venir par les murs.
Quinze ans plus tard, il connaît la Côte d’Azur rue par rue — du Mont Boron au Carré d’Or, du Port au Cap de Nice — sans avoir jamais coupé le lien avec Paris. C’est de cette double implantation qu’est née terrazzo.immo, fondée en 2021 aux côtés de Déborah.
Sa conviction tient en une phrase : un bien n’est jamais un objet isolé. C’est un patrimoine, une fiscalité, un horizon de détention, et rarement une décision que l’on prend seul. De là sa double casquette : avant de parler prix, comprendre le projet.
« Notre mission : surprendre vos attentes. »
Les secteurs que David suit
Le port de Nice
Le quartier de l’agence, du bassin Lympia au boulevard Franck Pilatte. En savoir plus.
Le Carré d’Or et les Musiciens
L’immobilier bourgeois du centre de Nice. En savoir plus.
Le Florian, 10 à 14 quai Papacino
L’immeuble de l’agence, en front du bassin. En savoir plus.
Les études de marché de terrazzo.immo
Dans l’immobilier depuis 2007, David dirige les études que l’agence publie à partir des ventes réellement enregistrées, et non des prix d’annonces :
- Le marché immobilier haut de gamme à Nice : les ventes d’appartements au-dessus d’un million d’euros, quartier par quartier.
- Prix de l’immobilier à Nice : le mètre carré de seize quartiers, méthode en clair.
- Les belles résidences de Nice : quarante immeubles, leur histoire et leurs ventes.
Ce que David peut faire pour vous
Une estimation gratuite, sur place et confidentielle, appuyée sur les ventes réellement constatées dans votre immeuble et dans votre rue. La préparation d’une mise en vente : diagnostics, pièces de copropriété, positionnement de prix, photographies et diffusion. L’accompagnement d’un achat, de la première visite à la signature chez le notaire. Et, pour un projet d’investissement, l’analyse du rendement, de la fiscalité applicable et de la liquidité du bien avant toute décision.
Contacter David
Ligne directe : 06 46 82 71 75
Courriel : david@terrazzo.immo
Agence : 10 quai Papacino, 06300 Nice — 04 89 15 85 83
Carte professionnelle CPI 0605 2021 000 000 147.
Parlons de votre bien
Estimation gratuite, sur place et confidentielle. Nous vous remettons les ventes réellement constatées dans votre secteur, pas une moyenne au mètre carré.