Une seule adresse, et c’est un choix
terrazzo.immo est installée au 10 quai Papacino, sur les quais, face au port de Nice. C’est de là que nous couvrons la Côte d’Azur, de Cannes à Menton : la connaissance rue par rue du Port, du Mont Boron et de leurs abords, et le réseau qui porte votre bien partout ailleurs.
Sept mètres de vitrine linéaire sur les quais, affiches grand format et écran, devant lesquels passe chaque jour tout le monde. Quatre places de stationnement réservées devant l’agence — sur le Port de Nice, ce détail change une visite.
À l’intérieur, un bar en terrazzo et un expresso à l’italienne. Ce n’est pas un décor : c’est notre façon de recevoir. La première rencontre se tient assis, sans dossier ouvert, avant qu’il soit question de prix.
Ce que disent les gens que nous avons accompagnés
4,8 sur 5, sur 84 avis Google. La fiche établissement est publique et vérifiable à la source : nous n’en reproduisons aucun extrait, ni ici ni ailleurs sur le site. Un avis se lit chez Google, pas chez nous.
Une notoriété digitale produite à l’agence
Nous n’achetons pas de publicité pour être vus. Sur Instagram, le compte @terrazzo.immo réunit 5 675 abonnés et 365 publications ; les 44 Reels publiés totalisent 1 794 491 vues, avec une médiane de 15 000 vues par vidéo, quinze au-delà de 50 000 et cinq au-delà de 100 000. La page Facebook compte 5 000 abonnés.
Tout est produit à l’agence par Matteo Miceli, notre community manager. Aucune agence extérieure, aucun budget publicitaire. Sur le Port, cette présence quotidienne se traduit en rendez-vous : nos vendeurs nous connaissent souvent avant de nous appeler.
Données relevées le 1er août 2026 sur @terrazzo.immo et sur la page Facebook terrazzo.immo.
Le consultant augmenté, pas remplacé
Nous avons embarqué l’intelligence artificielle dans l’ensemble de nos processus. La plus visible pour vous : les projections 3D publiées avec l’annonce, pour qu’un acquéreur voie le potentiel d’un bien à rafraîchir plutôt que les travaux à prévoir.
Les outils que nous utilisons — Claude, ChatGPT, Gemini, Limova — le sont sans partenariat ni affiliation d’aucune sorte. Ils augmentent une compétence, ils ne la créent pas : chaque consultant suit les quatorze heures annuelles de formation continue obligatoires, et c’est ce socle que l’outil vient prolonger.
Ce que nous n’automatisons pas : la visite de votre bien, la négociation de votre prix, et le conseil que nous vous donnons.
Au-delà de la transaction
Un bien n’est jamais un objet isolé : c’est un patrimoine, une fiscalité, un horizon de détention, et rarement une décision que l’on prend seul. Nous proposons trois diagnostics qui dépassent le périmètre habituel d’une agence — financier et gestion de patrimoine, travaux et maîtrise d’œuvre, actes et gouvernance des familles et des entreprises. Le premier est réalisé à titre gracieux.
Découvrir les trois diagnostics
Le conseil en gestion de patrimoine relève d’un cadre réglementaire distinct de l’activité de transaction.
Nos engagements
La chaîne juridique est entièrement dématérialisée, de la bibliothèque de documents types à la signature électronique : nous ne faisons plus circuler de dossiers papier. Nos déplacements et ceux de nos clients se font en véhicules électriques.
- L’équipe — six personnes, une seule adresse. Celle qui estime votre bien est celle qui le fait visiter.
- Votre parcours — les étapes, de la première rencontre à la signature chez le notaire.
- Nous rejoindre — ce que nous cherchons, et ce que nous offrons.
