Situé dans le quartier très prisé des Poètes à Nice, cet appartement 5 pièces de 127 m² à rénover, en dernier étage, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle. Le balcon de 100 m² qui entoure l’immeuble offre une vue à l’est sur le Parc des Amoureux, la mer au sud, et les collines du centre-ville à l’ouest. L’appartement est agencé de manière optimale. Au sud, un spacieux séjour d’environ 50 m² avec une triple exposition et une cheminée centrale. À l’ouest, deux chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante. À l’est, deux autres chambres, une salle d’eau, un water-closet et un petit bureau d’appoint. Un accès privé mène à une terrasse de 50 m² sur le toit, où se trouve un abri de jardin transformé en studio de 16 m² (hors loi Carrez), avec coin cuisine et salle d’eau. Ce studio indépendant offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. Le bien inclut également un double garage et une cave, des atouts rares dans ce secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.