EXCLUSIVITE - NICE RIQUIER - 5 PIECES -RENOVE - PARKING
Découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces idéalement situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du Port de Nice. Vous profiterez de la proximité des commerces et des services tout en étant parfaitement relié aux grands axes pour rejoindre Monaco, Villefranche, ainsi qu'à la Ligne 1 du tramway. Situé dans une résidence soignée avec ascenseur, ce bien traversant et baigné de lumière offre des prestations de qualité et a été récemment rénové avec goût. Des espaces optimisés pour votre confort : Un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une première terrasse ensoleillée.
Une suite parentale lumineuse avec salle de douche, toilettes, dressing et un accès direct à une deuxième terrasse.
Deux autres chambres, l'une avec dressing et balcon, l'autre avec un espace de rangement intégré.
Une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie.
Un bureau avec de nombreux rangements, idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux.
Toilettes indépendantes avec lave-mains.
Vous apprécierez les finitions soignées telles que la climatisation réversible et de nombreux rangements pour une organisation optimale. Une grande place de parking en sous-sol, avec la possibilité de stationner vos deux roues complètent ce bien afin de vous faciliter votre quotidien. Cet appartement allie confort, cachet et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui
Il est vendu 550 000 €
Ce bien est en excellent état.
Performance énergétique
Consommation énergétique
Logement économe
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
188
231 à 330E
331 à 450F
> 451G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émissions
Logement économe
< 5A
6 à 10B
6
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
En résumé
Le bien
- Appartement - Excellent état
- 2ème étage
- Nice (06300)
- 5 pièces - 3 chambres
- Superficie de 102 m2
- 1 Entrée
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Bureau
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Dégagement
- 1 Balcon
- 1 Balcon
- 1 Balcon
- 1 Parking intérieur
Services
- Air conditionné
- Double vitrage
- Simple vitrage metal
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Interphone
A proximité
- Bus
- Commerces
- Gare
- Port
- Tramway
Ce bien fait parti d'une résidence
- Type de résidence : Immeuble
- Nombre de lots : 79
- Aucune procédure en cours
Prix de vente : 550 000 € FAI
Charges de copropriété : 176 € /mois
Taxe foncière : 2 219 €
Honoraire à la charge du vendeur (%).
Référence de l'annonce : 85242707
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Déborah HASSAN
06 24 54 46 53Je souhaite être rappelé