Situé dans le prestigieux quartier du Port de Nice, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 5 pièces, niché au dernier étage d'une élégante copropriété sécurisée par un gardien dédié. Ce duplex spacieux de 132m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 30m², offrant une vue imprenable sur la Place Arson. Ce qui rend cette propriété unique, c'est sa configuration inhabituelle sur deux niveaux, chacun avec une entrée indépendante. Cette disposition permet potentiellement de diviser l'appartement en deux résidences autonomes. Au niveau inférieur, un salon orienté à l'ouest donne sur une ravissante terrasse d'environ 10m². À l'est, une cuisine bien équipée et deux chambres offrent un espace de vie confortable pour le quotidien. En montant à l'étage supérieur, un vaste espace de vie s'ouvre sur une généreuse terrasse de 20m², offrant des vues panoramiques. Une chambre supplémentaire et une seconde cuisine du côté est font de ce duplex une perle rare. En bonus, ce bien d'exception est accompagné d'un garage et de deux caves, une trouvaille rare dans ce quartier très prisé. Avec toutes les commodités de la vie urbaine à votre porte et le pittoresque Bassin du Port à quelques pas seulement, c'est une opportunité unique d'acquérir une propriété qui combine parfaitement confort, luxe et polyvalence. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette rareté au cœur du Port de Nice.