VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE VILLE – Superbe 3 pièces rénové avec vue mer

Au cœur du charme intemporel de la vieille-ville de Villefranche-sur-Mer, à seulement quelques pas de la mer, des restaurants et de la promenade des Marinières, découvrez ce magnifique appartement de 49 m², entièrement rénové avec soin, alliant authenticité et modernité. Le séjour lumineux avec cuisine américaine équipée offre une atmosphère conviviale et ouvre sur une vue mer envoûtante sur la baie. L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées et décoration contemporaine. Chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité de ses futurs occupants. Un bien rare et clé en main, idéal pour un pied-à-terre de charme, un investissement locatif saisonnier, ou une première acquisition sur la Riviera. Emplacement d’exception, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Il est vendu 530 000 €

Ce bien est en excellent état.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
99
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
2
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - Excellent état
  • 1er étage - vue dégagée
  • Villefranche-sur-Mer (06230)
  • 3 pièces - 2 chambres
  • Superficie de 48.79 m2
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
Services
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Simple vitrage metal
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Interphone
A proximité
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Port
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Immeuble
  • Nombre de lots : 4
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 530 000 € FAI
Charges de copropriété : 60 € /mois
Taxe foncière : 1 045 €

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 86405063

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Matteo MICELI

06 21 19 13 40

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