
VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE VILLE – Superbe 3 pièces rénové avec vue mer
- Prix de vente530 000 € FAI
- Surface48,79 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Étage1er
- LocalisationVillefranche-sur-Mer
- DPEB
Au cœur du charme intemporel de la vieille-ville de Villefranche-sur-Mer, à seulement quelques pas de la mer, des restaurants et de la promenade des Marinières, découvrez ce magnifique appartement de 49 m², entièrement rénové avec soin, alliant authenticité et modernité. Le séjour lumineux avec cuisine américaine équipée offre une atmosphère conviviale et ouvre sur une vue mer envoûtante sur la baie.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées et décoration contemporaine. Chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité de ses futurs occupants. Un bien rare et clé en main, idéal pour un pied-à-terre de charme, un investissement locatif saisonnier, ou une première acquisition sur la Riviera. Emplacement d’exception, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr


Performance énergétique
Consommation énergétique
Logement économe
< 70A
71 à 110B
99
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 421G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émissions
Logement économe
< 6A
2
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 101G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kg CO₂/m².an







En résumé
Le bien
- Appartement - Excellent état
- 1er étage - vue dégagée
- Villefranche-sur-Mer (06230)
- 3 pièces - 2 chambres
- Superficie de 48,79 m²
- 1×Séjour
- 1×Chambre
- 1×Salle de douche
- 1×Toilettes
- 1×Chambre
- 1×Salle de douche
Services
- Air conditionné
- Domotique
- Double vitrage
- Simple vitrage metal
- Internet
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
- Interphone
A proximité
- Commerces
- Mer
- Plage
- Port
Ce bien fait partie d'une résidence
- Type de résidence : Immeuble
- Nombre de lots : 4
- Aucune procédure en cours
Prix de vente530 000 € FAI
Charges de copropriété60 € / moissoit 720 € / an
Taxe foncière1 045 € / an
Dépenses annuelles d'énergie estiméesentre 370 € et 520 €prix moyens indexés au 2021
Honoraires d'agence26 500 € TTCà la charge du vendeur
Prix hors honoraires503 500 €prix net vendeur
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Réf. 86405063
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Matteo MICELI
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