Au cœur de la Vieille Ville, face à la Coulée Verte et à deux pas de la mer, ce 3 pièces entièrement rénové de 70 m² offre un cadre de vie authentique et moderne à la fois. Un vaste séjour baigné de lumière accueille une cuisine neuve et équipée, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement. La rénovation soignée, les volumes généreux et l’emplacement stratégique en font un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif idéal. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des restaurants, l’adresse allie charme historique et confort de vie au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété – aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr