Nice – Riquier – Côté Port – 3 pièces – 59,30 m² – Terrasse 11,50 m² – 6ᵉ étage – Garage en supplément
- Prix de vente550 000 € FAI
- Surface59,30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Étage6ème
- LocalisationNice Riquier
- DPEA
À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité immédiate du Port, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en plain-pied, situé au 6ᵉ étage d’une résidence récente de standing. Une adresse privilégiée où confort urbain, mobilité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Développant 59,30 m², cet appartement propose un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée avec espace repas, le tout ouvrant sur une large terrasse de 11,50 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter du climat niçois. Deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien parfaitement agencé. La terrasse, profonde et exploitable, permet de créer un véritable espace de vie supplémentaire, rare et recherché dans ce secteur. Un garage en sous-sol peut être acquis en supplément, apportant un confort précieux dans ce quartier prisé. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Consommation énergétique
Logement économe
< 70A
47
71 à 110B
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 421G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émissions
Logement économe
< 6A
1
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 101G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kg CO₂/m².an
En résumé
Le bien
- Appartement - Neuf
- 6ème étage - vue aperçu
- Nice (06300) - Quartier Riquier
- Découvrir le quartier Riquier
- 3 pièces - 2 chambres
- Superficie de 59,30 m²
- 1×Entrée
- 1×Séjour/cuisine
- 1×Chambre
- 1×Suite
- 1×Salle de douche / toilettes
- 1×Garage
- 1×Terrasse
Services
- Air conditionné
- Double vitrage
- Simple vitrage metal
- Simple vitrage plastique
- Internet
- Stores électriques
- Ventilation double flux
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Digicode
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Simple vitrage metal
- Simple vitrage plastique
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Thermostat connecté
- Accès handicapé
A proximité
- Port
Prix de vente550 000 € FAI
Dépenses annuelles d'énergie estiméesentre 310 € et 470 €prix moyens indexés au 2021,2022,2023
Honoraires d'agence27 500 € TTCà la charge du vendeur
Prix hors honoraires522 500 €prix net vendeur
Consulter le barème des honoraires
Réf. 86494648
Vous souhaitez des précisions
sur ce bien ou le visiter ?
Contactez directement David GHNASSIA par téléphone, ou laissez lui vos coordonnées.
David GHNASSIA
06 46 82 71 75Je souhaite être rappelé