À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité immédiate du Port, découvrez ce ravissant appartement 3 pièces de plain-pied, situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de standing. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie urbain recherché, bénéficiant de toutes les commodités, transports et commerces à quelques pas seulement. Ce bien de 41,61m² propose un séjour exposé plein sud, baigné de lumière et idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine aménagée avec espace repas ouvrant sur une large terrasse, prolongée par un balcon desservant les deux chambres. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un confort de vie optimal pour un usage quotidien. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout, permettant de profiter du climat niçois, de déjeuners ensoleillés ou de moments de détente en plein air. En complément, il est possible d’acquérir un garage en sous-sol, un avantage rare et précieux dans ce secteur très prisé. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement de qualité proche du Port de Nice. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr