
NICE MONT BORON – UN TROIS PIÈCES VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE AVEC TERRASSE ET GARAGE EN SUS
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, en étage élevé d’une résidence de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer. D’une configuration équilibrée, il dispose à l’ouest d’un séjour lumineux ouvrant sur une profonde terrasse ensoleillée avec un panorama époustouflant. Côté est, deux chambres de tailles équivalentes assurent calme et intimité. La cuisine est indépendante, la salle de bains est séparée des toilettes, et un dressing ainsi qu’un linéaire de rangements complètent l’espace nuit. Une cave en sous-sol est incluse. En complément du prix, un garage en sous-sol pourra être acquis. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur prisé du Mont Boron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).
Il est vendu 580 000 €

Ce bien est en à rafraîchir.

Performance énergétique
Consommation énergétique
Logement économe
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
220
231 à 330E
331 à 450F
> 451G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émissions
Logement économe
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
48
56 à 80F
> 81G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an





En résumé
Le bien
- Appartement - À rafraîchir
- 3ème étage - vue panoramique
- Nice (06300)
- 3 pièces - 2 chambres
- Superficie de 62.34 m2
- 1 Entrée
- 1 Dégagement
- 1 Dressing
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Cuisine
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour
- 1 Cave
- 1 Garage
Services
- Ascenseur
- Fibre optique
- Vidéophone
Ce bien fait parti d'une résidence
- Type de résidence : Résidence
- Nombre de lots : 49
- Aucune procédure en cours
Prix de vente : 580 000 € FAI
Charges de copropriété : 285 € /mois
Taxe foncière : 1 827 €
Honoraire à la charge du vendeur (%).
Référence de l'annonce : 86094916
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David GHNASSIA
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