À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces en rez-de-jardin. Cet élégant duplex de 71,60 m² offre une superficie extérieure exceptionnelle de 50 m² environ, comprenant en accès par le séjour une terrasse prolongée d'un jardin d'environ 40 m² en rez-de-jardin et, à l'étage, une terrasse de 10 m² accessible depuis la chambre principale. Rez-de-Jardin : Entrée, séjour avec cuisine et grande salle de bains avec water-closet. Étage : Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains spacieuse. En annexe, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative à proximité immédiate de l'appartement. Atouts de la Résidence Climatisation : Confort thermique toute l'année Double vitrage : Isolation phonique et thermique optimale Cuisine équipée haut de gamme : Praticité et élégance pour votre quotidien Parkings privatifs : Sécurité et commodité assurées En option, piscine ou jacuzzi privatif avec travaux modificatifs acquéreurs (TMA) : Pour des moments de détente exclusifs Un local à vélos en commun : Pour des déplacements écologiques facilités