NICE-Coulée Verte - Trois pièces de Charme au Dernier Étage avec Mezzanine et Vue dégagée

Dans le centre ville de Nice, Situé dans le quartier agréable de Wilson, au sein d'un immeuble où l'installation d'un ascenseur serait envisageable, nous sommes enchantés de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces au quatrième et dernier étage. Récemment rénové, l'appartement dispose d'un balcon ensoleillé offrant une vue imprenable sur la ville, la Colline du Château, et sa cascade. Cet espace exclusif se trouve dans une copropriété recherchée. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'espace de vie ouvert de plus de 40 m², éclairé par une hauteur sous plafond généreuse. La cuisine sur mesure, entièrement neuve, s'ouvre sur un balcon, créant ainsi un lieu parfait pour vos moments de détente. De plus, depuis le séjour, un escalier conduit sous les combles à une mezzanine d'une surface au sol de 23 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un couchage supplémentaire ou un espace de rangement. Cette mezzanine ajoute une dimension unique à l'appartement, offrant une flexibilité d'utilisation. Les deux chambres, dont l'une avec son balcon attenant, offrent des vues dégagées et panoramiques à couper le souffle. L'appartement compte également deux salles d'eau modernes et élégantes, ainsi qu'un toilette séparé. Les nombreux placards sur mesure et le coin buanderie témoignent d'une attention minutieuse aux détails. Situé à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement vous permettra de profiter d'un quotidien facile et agréable. Pour consulter le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez cliquer sur le lien suivant : https://errial.georisques.gouv.fr

Il est vendu 599 000 €

Ce bien est en neuf.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
81
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
2
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - Neuf
  • 999ème étage - vue dégagée
  • Nice (06000)
  • 3 pièces - 2 chambres
  • Superficie de 76.53 m2
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Mezzanine
Services
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Simple vitrage plastique
A proximité
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Résidence
  • Nombre de lots : 15
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 599 000 € FAI
Charges de copropriété : 149 € /mois

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 83566430

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Déborah HASSAN

06 24 54 46 53

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