NICE PORT -AVANT-DERNIER ETAGE -3 PIECES
Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port à Nice, cet appartement de 3 pièces, niché en avant-dernier étage d'une charmante copropriété sécurisée avec gardien, offre une opportunité exceptionnelle. D'une superficie généreuse de 68m², vous serez accueilli par un séjour lumineux exposé à l'Ouest, bénéficiant d'une luminosité naturelle, et s'ouvrant sur une belle terrasse de 8m². À l'est, une cuisine, et deux chambres confortables complètent l'espace de vie. Le bien est également agrémenté d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec tous les commerces à proximité immédiate et le charmant bassin du Port à quelques pas. Profitez d'une vie quotidienne dynamique et pratique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Il est vendu 450 000 €
Ce bien est en à rafraîchir.
Performance énergétique
Consommation énergétique
Logement économe
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
196
231 à 330E
331 à 450F
> 451G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émissions
Logement économe
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
43
56 à 80F
> 81G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
En résumé
Le bien
- Appartement - À rafraîchir
- 6ème étage - vue dégagée
- Nice (06300)
- 3 pièces - 2 chambres
- Superficie de 68.45 m2
- 1 Entrée
- 1 Séjour
- 1 Dégagement
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Chambre
- 1 Cuisine
- 1 Balcon
Services
- Air conditionné
- Double vitrage
- Simple vitrage plastique
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
A proximité
- Aéroport
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare TGV
- Médecin
- Mer
- Plage
- Port
- Salle de sport
- Tramway
Ce bien fait parti d'une résidence
- Type de résidence : Résidence
- Nombre de lots : 150
- Aucune procédure en cours
Prix de vente : 450 000 € FAI
Charges de copropriété : 230 € /mois
Honoraire à la charge du vendeur (%).
Référence de l'annonce : 83818201
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Déborah HASSAN
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