NICE CARRE D'OR - 2 SPLENDIDE PIECES DUPLEX DERNIER ETAGE

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 2 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble récent, Place Grimaldi, au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice. Avec ses 47 m² au sol (54 m² au total), ce bien lumineux et soigneusement agencé offre un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 25 m² comprenant une cuisine ouverte moderne, un coin salle à manger/salon convivial et des toilettes invités. Le second niveau abrite une chambre lumineuse avec un espace bureau intégré, un grand dressing et une salle de douche élégante avec toilettes. L'appartement bénéficie de nombreux rangements optimisés et est climatisé. Il offre une vue dégagée sur les collines niçoises et se situe dans un environnement calme. Cette propriété est une opportunité rare, idéale pour un investissement meublé touristique, une résidence secondaire de prestige ou un premier achat immobilier de qualité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Il est vendu 425 000 €

Ce bien est en bon état.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
128
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
3
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - Bon état
  • lastème étage - vue dégagée
  • Nice (06000)
  • 2 pièces - 1 chambres
  • Superficie de 47 m2
  • 1 Séjour
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes
Services
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Prix de vente : 425 000 € FAI
Charges de copropriété : 1 700 € /mois

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 85055588

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Matthieu ARTUS

06 52 09 49 76

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