FALICON - MAGNIFIQUE DEUX PIÈCES AVEC BALCON

À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, découvrez ce deux-pièces traversant de 42,17 m². Le séjour/cuisine donne sur une terrasse profonde d'environ 10 m², exposée à l'est. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre orientée à l'ouest, et une grande salle de bains avec WC. En annexe : Une place de stationnement privative est immédiatement disponible à proximité de l'appartement. Atouts de la résidence : Climatisation : Confort thermique toute l'année Double vitrage : Isolation phonique et thermique optimale Cuisine équipée haut de gamme : Praticité et élégance au quotidien Parkings privatifs : Sécurité et commodité assurées En option : Piscine ou jacuzzi privatif (travaux de modification pour acquéreurs - TMA) pour des moments de détente exclusifs En commun : Un local à vélos pour faciliter les déplacements écologiques

Il est vendu 382 400 €

Ce bien est en neuf.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - Neuf
  • 1er étage - vue dégagée
  • Nice (06000)
  • 2 pièces - 1 chambres
  • Superficie de 42.17 m2
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée
Services
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Simple vitrage metal
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Arrosage
  • Accès handicapé
A proximité
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Tennis
  • Université
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Résidence
  • Nombre de lots : 33
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 382 400 € FAI
Charges de copropriété : 105 € /mois
Taxe foncière : 880 €

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 85124194

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David GHNASSIA

06 46 82 71 75

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