Nice Gairaut – Appartement dans résidence Bartolotta grand standing avec piscine et vue panoramique

Dans une résidence de prestige avec piscine, pool house, gardien et sécurité, découvrez cet appartement lumineux, parfaitement entretenu et préservé dans sa configuration d'origine. Il offre un potentiel de modernisation indéniable pour les amateurs de personnalisation. D'une surface de 56,14 m², il bénéficie d'une exposition sud-est offrant une vue panoramique sur les collines et une vue latérale mer depuis toutes les pièces principales. La cuisine récente, indépendante et entièrement équipée, s’ajoute à un séjour spacieux, une grande chambre, une salle de bain, un dressing et un toilette indépendant. Une terrasse généreuse de 22 m² complète ce bien, idéale pour savourer le calme et la vue. Un stationnement en sous-sol et une cave viennent parfaire cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr). Contactez-nous pour organiser une visite.

Il est vendu 410 000 €

Ce bien est en à rafraîchir.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
169
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
5
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - À rafraîchir
  • 3ème étage - vue panoramique
  • Nice (06100)
  • 2 pièces - 1 chambres
  • Superficie de 56.14 m2
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 1 Couloir
  • 1 Terrasse
Services
  • Air conditionné
  • Simple vitrage metal
  • Simple vitrage plastique
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Sauna
  • Spa
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Résidence
  • Nombre de lots : 221
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 410 000 € FAI
Charges de copropriété : 185 € /mois
Taxe foncière : 1 722 €

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 85464348

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David GHNASSIA

06 46 82 71 75

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