
NICE EST RIQUIER Charmant appartement 3 pièces entièrement rénové à Nice Riquier, proche du futur Hôtel Mama Shelter - Votre pied-à-terre idéal dans un quartier tendance !
Magnifique 3 pièces entièrement rénové en 2023 dans un bel immeuble avec concierge et ascenseur, situé à Nice Riquier, à proximité immédiate du futur Hôtel Mama Shelter prévu pour 2024. Ce charmant appartement, situé au 2ème étage, se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche moderne avec toilette, et d'un toilette indépendant. Le double vitrage coulissant et les volets électriques vous assurent un confort optimal, et vous pourrez profiter de deux balcons-terrasses offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement est traversant nord-sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement supplémentaire. Le quartier du Port très tendance avec ses bars, restaurants, boîtes de nuit et autres animations est à deux pas, ainsi que la ligne du tramway pour faciliter vos déplacements. Cet appartement est un véritable pied-à-terre dans la ville de Nice. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel !
Il est vendu 329 000 €

Ce bien est en neuf.

Performance énergétique
Consommation énergétique
Logement économe
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
193
231 à 330E
331 à 450F
> 451G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émissions
Logement économe
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
40
56 à 80F
> 81G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an




En résumé
Le bien
- Appartement - Neuf
- 2ème étage - vue vis-à-vis
- Nice (06300)
- 3 pièces - 2 chambres
- Superficie de 53 m2
- 1 Entrée
- 1 Séjour
- 1 Cuisine américaine
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Toilettes
- 1 Balcon
- 1 Terrasse
- 1 Cave
Services
- Double vitrage
- Simple vitrage plastique
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Concierge
- Interphone
- Air conditionné
Ce bien fait parti d'une résidence
- Type de résidence : Immeuble
- Nombre de lots :
- Aucune procédure en cours
Prix de vente : 329 000 € FAI
Charges de copropriété : 175 € /mois
Honoraire à la charge du vendeur (%).
Référence de l'annonce : 82443609
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David GHNASSIA
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