Nice – Riquier – Côté Port – 3 pièces – 59,30 m² – Terrasse & balcon – 5ᵉ étage – Garage en supplément
- Prix de vente490 000 € FAI
- Surface59,30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Étage5ème
- LocalisationNice Riquier
- DPEA
À NICE, dans le quartier RIQUIER, tout proche du Port, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces en plain-pied, situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de standing. Une adresse citadine de choix, bénéficiant de toutes les commodités, commerces, transports et services à quelques mètres. Ce bien développe 59,30 m² et propose un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée avec espace repas ouvrant sur une large terrasse, prolongée par un balcon desservant les deux chambres. Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l’appartement, permettant de profiter du soleil et de l’art de vivre niçois. Un garage en sous-sol peut être acquis en supplément, un atout rare dans ce secteur très recherché. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Consommation énergétique
Logement économe
< 70A
47
71 à 110B
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 421G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Émissions
Logement économe
< 6A
1
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 101G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kg CO₂/m².an
En résumé
Le bien
- Appartement - Neuf
- 5ème étage - vue aperçu
- Nice (06300) - Quartier Riquier
- Découvrir le quartier Riquier
- 3 pièces - 2 chambres
- Superficie de 59,30 m²
- 1×Entrée
- 1×Séjour/cuisine
- 1×Chambre
- 1×Suite
- 1×Salle de douche / toilettes
- 1×Balcon
- 1×Garage
Services
- Air conditionné
- Double vitrage
- Simple vitrage metal
- Simple vitrage plastique
- Internet
- Meublé
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Fenêtres coulissantes
- Air conditionné
- Double vitrage
- Simple vitrage metal
- Simple vitrage plastique
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Thermostat connecté
- Accès handicapé
A proximité
- Port
Ce bien fait partie d'une résidence
- Type de résidence : Immeuble
- Nombre de lots : 24
- Aucune procédure en cours
Prix de vente490 000 € FAI
Dépenses annuelles d'énergie estiméesentre 310 € et 470 €prix moyens indexés au 2021,2022,2023
Honoraires d'agence24 500 € TTCà la charge du vendeur
Prix hors honoraires465 500 €prix net vendeur
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Réf. 86500882
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David GHNASSIA
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