Découvrez cette magnifique villa de 9 pièces, d'une superficie de 264 m², proposée en exclusivité sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer. Nichée au sommet d'une impasse, cette propriété offre une vue imprenable sur les collines environnantes et un aperçu mer à couper le souffle. La villa s'étend sur 3 niveaux, chacun avec sa propre terrasse pour profiter pleinement du cadre enchanteur. Caractéristiques de la villa: Rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée d'environ 46 m² - 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant 1er étage: - Cuisine ouverte sur salon salle à manger de 40 m² - 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant - Terrasse en L desservant toutes les pièces 2ème étage: - Cuisine ouverte sur vaste séjour salle à manger - 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants - Climatisation - Terrasse en L offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer Extérieur: La villa est implantée sur un terrain de 7200 m² environ et offre les commodités suivantes : - Une vaste piscine avec pool house et cuisine équipée - Un garage fermé et des possibilités de stationnement pour plusieurs autres véhicules - Un petit atelier à outils et 2 caves Cette propriété se distingue par son calme absolu, son intimité préservée, ainsi que par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette villa d'exception offrant un style de vie raffiné sur la Côte d'Azur. Honoraires d'agence de 5 % TTC maximum à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/