LA TURBIE Limitrophe Monaco – Villa jumelée en duplex - Jardin 500m² - Garage

À seulement 50 mètres de la Principauté de Monaco, découvrez cette maison jumelée contemporaine, idéale pour combiner vie pratique et confort moderne. Avec 134 m² de surface totale (dont 110,66 m² habitables), cette propriété s’étend sur deux niveaux entourés d’un jardin de 500 m², parfaitement entretenu et agrémenté de fruitiers et d’oliviers. #### Des Espaces Confortables et Fonctionnels - Rez-de-jardin : Une entrée accueillante mène à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale. Ces espaces de vie s’ouvrent sur un jardin méditerranéen offrant intimité et verdure. La cuisine indépendante, entièrement équipée et moderne, s’adapte à tous vos besoins culinaires. Une salle d’eau et des toilettes invités complètent ce niveau. - Premier étage : Trois chambres lumineuses, toutes reliées à de spacieuses terrasses avec de beaux aperçus mer, constituent un espace nuit paisible. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau. - Solarium : Un solarium-terrasse au sommet de la villa dévoile une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la mer et les montagnes environnantes, offrant un espace unique pour se détendre ou recevoir. #### Prestations Supplémentaires - Un garage de 13 m². - Une cave de 11 m². - Une place de stationnement extérieure. - Un jardin arboré propice à la détente et au dépaysement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété rare vous offre la proximité immédiate de Monaco, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Il est vendu 1 265 000 €

Ce bien est en bon état.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
185
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
5
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Maison - Bon état
  • vue aperçu
  • La Turbie (06320)
  • 4 pièces - 3 chambres
  • Superficie de 110.66 m2
  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Jardin
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse
  • 1 Solarium
Services
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Interphone
  • Portail électrique
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Propriété
  • Nombre de lots : 6
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 1 265 000 € FAI

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 85338891

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Laurent ROSSETTO

06 65 47 86 30

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