EXCLUSIVITÉ - NICE - LE PORT - 3 PIÈCES RÉNOVÉ - AIRBNB AUTORISÉ

Idéalement niché à deux pas du port, ce lumineux appartement rénové de trois pièces, offrant 56,25m² de confort, est un véritable bijou. Perché au premier étage d'un immeuble sécurisé de cinq niveaux avec ascenseur, il séduit dès le premier regard. À l'intérieur, un espace astucieusement agencé vous accueille. Deux chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis qu'une salle de douche moderne et des toilettes séparées ajoutent à la quiétude de ce lieu de vie. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, se fond harmonieusement dans le séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon pour des moments de détente en plein air. La performance énergétique de cette rénovation est exceptionnelle, la notation obtenue étant de A. Outre sa localisation idéale, cet appartement offre un accès immédiat à toutes les commodités et aux transports en commun, garantissant un confort de vie optimal. De plus, une place de parking collective, attribuée selon le principe du premier arrivé, premier servi, est mise à disposition, accompagnée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité de résider dans un environnement d'exception, où modernité rime avec confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Il est vendu 415 000 €

Ce bien est en neuf.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
50
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
5
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - Neuf
  • 1er étage - vue aperçu
  • Nice (06300)
  • 3 pièces - 2 chambres
  • Superficie de 56.25 m2
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Balcon
  • 1 Dégagement
  • 1 Dressing
  • 1 Cave
Services
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Simple vitrage plastique
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Tramway
  • Centre ville
  • École secondaire
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Résidence
  • Nombre de lots : 261
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 415 000 € FAI
Charges de copropriété : 115 € /mois
Taxe foncière : 930 €

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 84680844

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Déborah HASSAN

06 24 54 46 53

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