À seulement 35 minutes de Monaco, au cœur du charmant village de Sospel, découvrez ce superbe duplex familial de 111 m² situé au sein d’une petite copropriété confidentielle de seulement deux lots. Offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable, ce bien chaleureux séduit immédiatement par son atmosphère conviviale, sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine conviviale pensée pour le quotidien. L’ensemble se prolonge par une magnifique terrasse de 17 m² bénéficiant d’une double exposition sud-est / ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le premier niveau accueille également une belle chambre principale de 14 m² avec sa salle de douche privative, ainsi qu’un bureau attenant de plus de 7 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant, dressing ou espace de télétravail. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux belles chambres de 10 m² et 12 m², dont l’une bénéficie d’un agréable balcon de 3 m². Une vaste salle de bains avec baignoire et toilettes complète ce niveau. Une aire de stationnement située devant l’entrée de la maison permet de stationner confortablement deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort, tout en restant à proximité immédiate de Monaco et de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)