NICE - CENTRE QUARTIER DUBOUCHAGE - APPARTEMENT DE LUXE - 5 PIECES - RENOVE

Laissez-vous envoûter par le charme irrésistible de ce superbe appartement d'exception niché au cœur du Centre Ville de Nice, sur le prestigieux Boulevard Dubouchage. Avec ses 156m² de pur raffinement, cet élégant 5 pièces au 3ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois saura vous séduire par ses prestations luxueuses et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et spacieux, ouvrant sur un vaste séjour de 50m² idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie avec son design moderne et ses équipements haut de gamme. Cet appartement d'exception dispose de trois belles chambres, offrant chacune un havre de paix pour se ressourcer. La chambre principale, d'une superficie généreuse de 23m², vous invite à la détente avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative. Une seconde suite de 15.48m², agrémentée d'une salle de douche, ainsi qu'une troisième chambre de 13.28m² et une salle de bains supplémentaire offrent un confort absolu à ses occupants. De plus, un bureau de 13m² permet d'allier travail et confort au quotidien. Profitez également d'un balcon filant exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et latérale sur le boulevard, où il fait bon se détendre et admirer le panorama urbain. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de ses promesses de luxe et de confort : climatisation intégrée, parquet en pointe de Hongrie, de nombreux placards de rangement, une belle hauteur sous plafond et une décoration soignée qui confèrent à cet espace une atmosphère élégante et harmonieuse. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un véritable bijou immobilier au cœur de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur !

Il est vendu 1 690 000 €

Ce bien est en neuf.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
111
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
3
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - Neuf
  • 3ème étage - vue dégagée
  • Nice (06000)
  • 5 pièces - 4 chambres
  • Superficie de 157.07 m2
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Placard
  • 1 Balcon
Services
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
A proximité
  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Tramway
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Immeuble
  • Nombre de lots : 30
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 1 690 000 € FAI
Charges de copropriété : 210 € /mois
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 84698608

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Déborah HASSAN

06 24 54 46 53

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