Appartement 4 pièces à vendre - Villefranche-sur-Mer - Corne d'Or

Villefranche-sur-Mer – Appartement-villa d’exception avec vue mer panoramique, jardin et piscine

  • Prix de vente1 990 000 € FAI
  • Surface131,05 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • LocalisationVillefranche-sur-Mer Corne d'Or
  • DPEB
Idéalement situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, ce superbe appartement-villa en duplex de 130 m² offre un véritable esprit maison, sans voisin au-dessus, et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. L’espace de vie d’environ 58 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une belle terrasse d’environ 25 m² et un jardin privatif offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Le bien se vit comme une maison, avec un accès direct depuis le jardin à la piscine de la résidence, entourée de magnifiques jardins paysagers. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : une première chambre avec salle de bains, ainsi que des espaces extérieurs avec terrasses et buanderie. À l’étage : une somptueuse suite parentale de plus de 24 m² avec dressing, salle de douche, nombreux rangements et terrasse privative avec vue mer époustouflante, ainsi qu’une troisième chambre avec salle de bain et toilettes. Entièrement rénové avec des prestations de grand standing, ce bien rare allie confort, élégance et luxe contemporain. Deux garages ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception.
Appartement 4 pièces à vendre - Villefranche-sur-Mer - Corne d'Or - photo 2
Appartement 4 pièces à vendre - Villefranche-sur-Mer - Corne d'Or - photo 3

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 70A
71 à 110B
102.7
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 421G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 6A
3.7
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 101G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kg CO₂/m².an

En résumé

Le bien

  • Appartement - Neuf
  • vue panoramique
  • Villefranche-sur-Mer (06230) - Quartier Corne d'Or
  • 4 pièces - 3 chambres
  • Superficie de 131,05 m²
  • Cave
  • Garage
  • Garage
  • Entrée
  • Salon
  • Cuisine américaine
  • Chambre
  • Placard
  • Dégagement
  • Salle de douche / toilettes
  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Palier
  • Chambre
  • Placard
  • Dressing
  • Salle de douche
  • Chambre
  • Salle de bains / toilettes
  • Terrasse

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Ce bien fait partie d'une résidence

  • Type de résidence : Résidence
  • Nombre de lots :
  • Aucune procédure en cours
Prix de vente1 990 000 € FAI
Charges de copropriété800 € / moissoit 9 600 € / an
Taxe foncière3 971 € / an
Dépenses annuelles d'énergie estiméesentre 1 290 € et 1 750 €prix moyens indexés au 2021
Honoraires d'agence99 500 € TTCà la charge du vendeur
Prix hors honoraires1 890 500 €prix net vendeur

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Réf. 86935851

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06 52 09 49 76

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