EXCLUSIVITÉ - NICE CIMIEZ - PENTHOUSE TERRASSE PISCINE PRIVATIVE

Dans une luxueuse résidence à Cimiez, 4 pièces d'exception en dernier étage avec piscine privative. Le salon / salle à manger de plus de 50m2, la cuisine et la chambre de maitre donnent sur une terrasse exposée Sud de plus de 60m2 avec une splendide vue ville et collines niçoises. 2 chambres spacieuses avec leurs salles de douche respectives bénéficient du soleil du matin à l'Est. Le bureau et le toilette invité ont un accès à la seconde terrasse exposée Nord-Est, Nord-Ouest de plus de 130m2 avec sa piscine privative en zelliges. Ce bien d'exception est accessible par ascenseur privatif sur le palier de l'immeuble, il est agrémenté d'un double box fermé dans la résidence et d'une place de parking dans le garage fermé. L'immeuble se situe au calme, dans une ruelle adjacente à l'avenue du Cap de Croix et très sécurisée. Une piscine est également disponible pour les co-propriétaires.

Il est vendu 1 790 000 €

Ce bien est en neuf.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
50
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
1
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - Neuf
  • 999ème étage - vue panoramique
  • Nice (06100)
  • 4 pièces - 3 chambres
  • Superficie de 147.07 m2
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Parking intérieur
Services
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Simple vitrage metal
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Piscine en copropriété

Prix de vente : 1 790 000 € FAI
Charges de copropriété : 385 € /mois
Taxe foncière : 3 350 €

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 84807040

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Matthieu ARTUS

06 52 09 49 76

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