NICE MUSICIEN - BEL APPARTEMENT RENOVE - 4 PIECES

Dans un élégant immeuble de standing, sécurisé avec gardien, découvrez ce superbe appartement situé au cœur de Nice Musiciens. Idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Victor Hugo / Jean Médecin, cet appartement offre un cadre de vie urbain privilégié. Entrez dans ce spacieux 4 pièces traversant d'environ 80m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec goût. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un espace extérieur ensoleillé toute l'année. La tranquillité est assurée dans les 3 chambres, toutes équipées de balcons filants, offrant ainsi des espaces de détente paisibles. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien. De plus, une cave est incluse, et la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément est envisageable pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce magnifique appartement, parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine à Nice Musiciens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Il est vendu 599 000 €

Ce bien est en neuf.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
197
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
5
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - Neuf
  • 2ème étage - vue vis-à-vis
  • Nice (06000)
  • 4 pièces - 3 chambres
  • Superficie de 76.14 m2
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
Services
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Simple vitrage metal
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
A proximité
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Tramway
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Résidence
  • Nombre de lots : 200
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 599 000 € FAI
Charges de copropriété : 210 € /mois

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 84575528

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Déborah HASSAN

06 24 54 46 53

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