NICE CHAMBRUN Appartement 4 Pièces avec Vue Exceptionnelle à Chambrun

Au cœur d'un domaine d'exception niché au sein du précieux quartier du Parc Chambrun, découvrez ce superbe appartement de 3/4 pièces qui allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation. Situé au dernier étage d'un paisible domaine, cet appartement offre une une vue imprenable sur le temple de Diane et la mer au loin. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon plein sud, de deux chambres confortables, de deux salles de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. une cave en sous-sol est mise à votre disposition, et le parc du domaine permet le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement privilégié de cet appartement, au cœur du parc Chambrun, en fait une véritable perle rare. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le potentiel de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Nice. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel avec une vue féerique sur la mer et le temple de Diane.

Il est vendu 599 000 €

Ce bien est en à rénover.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
207
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
36
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - À rénover
  • 2ème étage - vue dégagée
  • Nice (06000)
  • 4 pièces - 2 chambres
  • Superficie de 117 m2
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Balcon
Services
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tramway
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Domaine
  • Nombre de lots : 10
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 599 000 € FAI
Charges de copropriété : 4 650 € /mois
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 83381452

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Déborah HASSAN

06 24 54 46 53

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