Nice - Carre d'Or - Charmant appartement familial rénové

Idéalement situé en plein cœur du célèbre Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la prestigieuse promenade des Anglais et de la Place Masséna, cet appartement magnifiquement rénové au dernier étage d'un immeuble bourgeois d'exception offre un cadre de vie privilégié. Ce superbe appartement familial de 4 pièces spacieuses a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant un confort absolu. Climatisation, double vitrage et parquet véritable en bois dans toutes les pièces principales ajoutent une touche de raffinement. Avec des plafonds s'élevant à 3,3 mètres de hauteur, chaque espace respire la grandeur et l'élégance. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux agrémenté d'un balcon filant offrant une vue pittoresque. Les trois belles chambres, dotées de placards intégrés, dont deux orientées côté cour pour une tranquillité absolue, offrent des espaces de repos chaleureux et sophistiqués. La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, ainsi que la salle de bains avec WC, la salle de douche et un WC indépendant, complètent harmonieusement cet espace résidentiel à la fois élégant et fonctionnel. À proximité immédiate, profitez des facilités de transport avec les lignes de tramway 1 et 2 (Nice Est/Nice Nord - Port/Aéroport), des lignes de bus et d'une variété de commerces. En option, la possibilité de louer un emplacement de parking au pied de l’immeuble pour seulement 160€ par mois vient parfaire les atouts pratiques de ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu mariant modernité, confort et charme authentique au cœur même de Nice, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or. Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui vous séduira à coup sûr.

Il est vendu 1 395 000 €

Ce bien est en neuf.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
114
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
3
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - Neuf
  • 4ème étage - vue vis-à-vis
  • Nice (06000)
  • 4 pièces - 3 chambres
  • Superficie de 119.18 m2
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
Services
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Simple vitrage plastique
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Immeuble
  • Nombre de lots : 60
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 1 395 000 € FAI
Charges de copropriété : 187 € /mois
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 83942939

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David GHNASSIA

06 46 82 71 75

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