NICE CIMIEZ - EXCEPTIONNEL PENTHOUSE 4 PIÈCES DE 144 M²

Situé au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, ce magnifique penthouse de 4 pièces de 144 m² vous attend au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. Ce bien lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, est à moderniser et offre un potentiel incroyable. La pièce de résistance de cet appartement est sa fabuleuse terrasse de plain-pied de 380 m², agrémentée de jardinières arborées, d'un barbecue et d'un local de rangement. Profitez des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines environnantes, la ville de Nice, la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres dont une avec douche, des toilettes invités et de nombreux espaces de rangement. Pour compléter ce bien d'exception, un grand garage et une cave attenante sont inclus dans la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, avec une vue imprenable et un espace extérieur exceptionnel.

Il est vendu 1 290 000 €

Ce bien est en à rafraîchir.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
322
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
70
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - À rafraîchir
  • lastème étage - vue panoramique
  • Nice (nice cimiez)
  • 4 pièces - 3 chambres
  • Superficie de 144 m2
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
Services
  • Double vitrage
  • Simple vitrage metal
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
A proximité
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Université
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Résidence
  • Nombre de lots :
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 1 290 000 € FAI
Charges de copropriété : 655 € /mois
Taxe foncière : 2 694 €

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 85095958

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Déborah HASSAN

06 24 54 46 53

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