Appartement spacieux avec potentiel de rénovation dans le quartier Tzarewitch, au pied du parc Impérial à Nice

Découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé de Tzarewitch, au pied du parc Impérial, sur le boulevard François Grosso à Nice. Dans un immeuble de bon standing, bénéficiant d'un entretien impeccable et équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une vie quotidienne des plus pratiques et agréables. Au troisième étage, cet appartement de 83m2 bénéficie d'une luminosité optimale. Son séjour orienté au sud vous offre une exposition ensoleillée, tandis que la chambre principale, exposée également au sud sur rue, offre un espace confortable. La cuisine, quant à elle, donne accès à un balcon offrant un coin extérieur agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un fort potentiel. Il peut être transformé en un confortable 4 pièces, offrant ainsi davantage d'espace selon vos besoins. Une grande cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser votre futur chez-vous dans le quartier recherché de Tzarewitch, au pied du parc Impérial, sur le boulevard François Grosso. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La commission est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Il est vendu 349 000 €

Ce bien est en à rénover.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
127
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
38
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - À rénover
  • 3ème étage - vue vis-à-vis
  • Nice (06000)
  • 3 pièces - 2 chambres
  • Superficie de 83 m2
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Couloir
Services
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Résidence
  • Nombre de lots : 152
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 349 000 € FAI
Charges de copropriété : 240 € /mois
Taxe foncière : 1 340 €

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 82919036

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Déborah HASSAN

06 24 54 46 53

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