Bienvenue dans ce superbe 3 pièces de 87m², situé en avant-dernier étage d'une prestigieuse résidence sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Entièrement rénové avec un souci du détail, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique sur la Baie des Anges depuis sa généreuse terrasse. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, s'étalant sur 41 m² et donnant accès à une terrasse exposée au sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une en suite, ainsi que de deux salles d'eau et un toilette séparé. De nombreux rangements pratiques sont également disponibles. La qualité des finitions et l'élégance des matériaux utilisés vous offriront un confort de vie exceptionnel. Deux atouts supplémentaires font de cet appartement un véritable joyau : la climatisation et le double vitrage, vous assurant un climat intérieur idéal tout au long de l'année. Par ailleurs, il est important de noter que le ravalement de façade de l'immeuble a déjà été voté et payé, ce qui garantit un entretien soigné et une esthétique impeccable de l'ensemble résidentiel. La résidence bénéficie d'une entrée Nord offrant un accès direct à la ligne 2 du tramway, ce qui facilite vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également tous les commerces de proximité à proximité immédiate. Enfin, grand avantage pour votre confort, deux stationnements en sous-sol sont disponibles en option. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisque.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bijou immobilier et réalisez votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions du monde.