NICE - CENTRE-VILLE - COULÉE VERTE - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES RÉNOVÉ

Situé dans un emplacement de premier choix, cet appartement de 3 pièces récemment rénové se distingue par la qualité des matériaux et du travail artisanal qui le composent. Niché au début de la rue Gubernatis, à seulement 50 mètres de la Coulée Verte, au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, vous trouverez ce magnifique appartement de 75 m², traversant, composé de 3 chambres. La propriété se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine de 34,66 m², exposée à l'ouest sur la rue Gubernatis, de deux chambres paisibles orientées à l'est, d'une belle salle de douche, de toilettes suspendues séparées, d'une buanderie et d'un placard de rangement. Pour des informations détaillées concernant les risques potentiels associés à cette propriété, veuillez visiter le site Georisques à l'adresse http://georisques.gouv.fr. *Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet exceptionnel appartement de 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Nice, à proximité de la Coulée Verte, entièrement rénové avec soin.*

Il est vendu 540 000 €

Ce bien est en neuf.

Performance énergétique

Consommation énergétique

Logement économe

< 50A
51 à 90B
91 à 150C
136
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 451G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions

Logement économe

< 5A
4
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 81G

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En résumé

Le bien
  • Appartement - Neuf
  • 4ème étage - vue vis-à-vis
  • Nice (06000)
  • 3 pièces - 2 chambres
  • Superficie de 75.47 m2
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cellier
  • 1 Salle de douche / toilettes
Services
  • Double vitrage
  • Simple vitrage plastique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
Ce bien fait parti d'une résidence
  • Type de résidence : Résidence
  • Nombre de lots : 31
  • Aucune procédure en cours

Prix de vente : 540 000 € FAI
Charges de copropriété : 144 € /mois
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraire à la charge du vendeur (%).

Référence de l'annonce : 82987890

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David GHNASSIA

06 46 82 71 75

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