Niché au sein de l'une des résidences les plus prisées du Col de Villefranche, cet appartement de 61 m² constitue une opportunité rare. Sa position dominante lui offre un spectacle permanent : un panorama s’étendant de la rade de Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu'aux lumières de la Promenade des Anglais à Nice. Un Intérieur aux Volumes Généreux Parfaitement configuré, cet appartement traversant baigne dans la lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Il se compose de : Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse d'angle, véritable pièce de vie extérieure. Espace nuit : Une très belle chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et d'une fenêtre cadrant la mer. Fonctionnalité : Une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Un Potentiel de Transformation Si l'appartement dispose déjà de prestations de confort (climatisation réversible, volets roulants électriques, stores banne), il offre surtout un potentiel de rénovation exceptionnel. Une page blanche idéale pour créer un aménagement sur mesure aux finitions haut de gamme. Confort & Emplacement Stratégique Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile et sécurisé au sein de la copropriété. Monaco : 20 minutes. Aéroport International de Nice : 30 minutes. Que ce soit pour une résidence principale élégante ou un appartement de vacances de rêve, ce bien réunit tous les critères de l'investissement patrimonial réussi sur la Côte d'Azur.