Appartement 1 pièce à louer
Nice - Cimiez

BAIL ÉTUDIANT – 9 MOIS FERMES – DE SEPTEMBRE/OCTOBRE 2026 À MAI/JUIN 2027 À Nice, dans le quartier résidentiel de Cimiez, au sein de la résidence Les Muses, située 5 avenue de Normandie, studio meublé d’environ 25 m², situé en rez-de-terrasse et bénéficiant d’une terrasse privative de 50 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec coin cuisine et d’une grande salle de bains avec toilettes. En qualité de résident, le locataire bénéficie de la carte de stationnement résident, permettant de stationner dans les rues adjacentes concernées par le dispositif de stationnement résidentiel. Loyer mensuel : 870 € charges comprises, se décomposant comme suit : Loyer principal : 750 € Forfait de charges : 120 €, comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Électricité et Internet non compris dans le forfait de charges et à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires à la charge du locataire : 325 € TTC, comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.